Jakoby = jako (jedno slovo)

Jako by = jako kdyby (dvě slova)

Vypadal jakoby unaveně. → Vypadal jako unavený. (jedna věta)

Vypadal, jako by byl unavený. → Vypadal, jako kdyby byl unavený. (dvě věty - tady hlavní a vedlejší)

To s tím počítáním vět ale nefunguje vždy, pozor na to, třeba:
Jako by to už někde viděl...
Převedeme na:
Jako kdyby to už někde viděl... Je to, jako kdyby to už někde viděl...
Ta druhá věta je tam schovaná, vidíte?