Lee Heeseung , một chủ tịch có tiếng trong đất Hàn Quốc này . Hắn sở hữa 1 công ty riêng về kinh doanh . Đương nhiên 1 ông trùm kinh doanh lớn như hắn sẽ có kẻ ghen ghét . Gã Kim vì muốn lên thế chỗ cho Lee Heeseung nên đã lên kế hoạch giết hắn . Tối hôm đó , gã đã sai 1 sát thủ đến nhà Heeseung thủ tiêu hắn . Heeseung đã bị gã sát thủ đó siết cổ tại nhà . Hắn vì chết oan nên biến thành quỷ ám cả công ty . Từ ngày gã Kim lên thay thế chức chủ tịch , công ty đi xuống , giá cổ phiếu tụt dốc không phanh . Công ty thua lỗ 100 tỷ won . Gã bán công ty cho 1 chủ đầu tư , nhưng nghiệp của công ty bị ám nặng nên chả ai mua . Các công trình của công ty này bỏ hoang hết . Gã Kim thua lỗ nặng , công ty phá sản . Hắn trốn biệt tích khỏi Hàn Quốc .

Vài tháng sau , một người đàn ông gốc Việt tên là Hanbin Ngô đã mua căn nhà của hắn ở tạm . Anh làm nhân viên tạp hóa ở gần đây . Người dân ở nhà trọ đồn nhau về oan hồn của cậu chủ tịch trẻ tuổi mà bạc mệnh Lee Heeseung sẽ lảng vảng ở căn nhà cũ vào 12h đêm . Hắn không cho ai được ở nhà hắn . Hanbin vờ không nghe thấy gì nên bỏ đi . Đúng vào đêm 12h , hắn đến gõ cửa , Hanbin tưởng đó quấy phá nên ra mở cửa . Nhưng khi anh mở cửa thì chả có ai cả . Khi anh đóng cửa , hành động của hắn lại lặp lại . Hanbin bắt đầu sợ , anh chạy vào phòng trùm chăn ngủ . Nhưng tưởng được yên bình ngủ ngon , Hanbin mở chăn ra thì thấy bóng Heeseung phản chiếu ở góc tường phải . Hanbin nhìn chiếc cửa phòng ngủ tự động mở và một cái gì đó như người chui vào chăn của anh . Hanbin sợ quá nhảy ra khỏi giường . Hắn dần hiện ra . Trông hắn không đáng sợ như những oan linh khác , hắn lạnh lùng , vô cảm . Vì khi sống , hắn cũng vậy , chỉ là con người đâm đầu vào công việc mà thôi . Tình yêu hắn chả có ai theo đuổi . Hắn tuy không còn sống nữa , nhưng hắn vẫn nuôi sự căm thù kẻ đã kết liễu mình .