Câu 15:  nói rõ về vấn đề dân số đô thị,cơ sở kinh tế kỹ thuật trong việc xây dựng các tiền đề phát triển của đô thị?

1 Dân số đô thị

- Dân số đô thị là động lực chính thúc đẩy sự phát triển kinh tế văn hóa,xã hội, của dô thị. Là cơ sở phân loại đô thị trong quản lí,xác định quy mô đất đai đô thị, khối lượng nhà ở công trình công cộng… xác định quy mô dân số là nhiệm vụ cơ bản khi thiết kế quy hoạch đô thị.

- Dân số đô thị ngày càng phát triển,nhịp độ tăng đan số phụ thuộc tốc độ phát triển đô thị và động lực phát triển đô thị. Các quy luật tăng trưởng dân số bao gồm:

+ Tăng trưởng tự nhiên: Tỷ lệ tăng trưởng tự nhiên phụ thuộc đặc điểm sinh lý học, mang tính quy luật và phát triển theo quán tính.

+ Tăng cơ học: Do các luồng dịch cư vào hoặc ra khỏi đô thị

- Xác định quy mô dân số hợp lý cho một đô thị để đảm bảo sự phát triển bền vững của đô thị. Một đô thị có quy mô hợp lý khi các điều kiện kinh tế , văn hóa, xã hội, thiên nhiên cho phép đảm bảo bảo tôt nhất việc tổ chức sản xuất, đời sống không gian đô thị,cảnh quan bà môi trường đô thị

2) Cơ sở kinh tế kỹ thuật phát triển đô thị.

- Đây là tiền đề quan trọng nhất của mỗi đô thị. Mỗi đô thị cần tạo cho mình thế mạnh để thu hút đầu tư vào các dự án phát triển đô thị trong cơ cấu quy hoạch phát triển đô thị.

- Một đồ án hợp lý sẽ tạo điều kiện cho cơ sở kinh tế-kỷ thuật phát triển và cơ sở kinh tế kỹ thuật cũng là động lực chính thực thi ý đồ quy hoạch xây dựng phát triển đô thị.

Câu 16: Xác định tính chất đô thị trong việc xây dựng các tiền đề phát triển đô thị

1) Ý nghĩa việc xác định tính chất đô thị

- Xác định tính chất đô thị nói lên vai trò nhiệm vụ của đô thị đối với các mặt kinh tế,văn hóa chính trị của bản thân xã hội

- Việc xác định đúng tính chất của đô thị tạo điều kiện đúng phương hướng phát triển của đô thị. Đó là nền tảng cho công tác quy hoạch phù hợp cho hoạt động của đô thị trước mắt và tương lai.

2) Cơ sở xác định tính chất của đô thị

- Phương hướng phát triển kinh tế của nhà nước.

- Vị trí của đô thị trong quy hoạch vùng lãnh thổ : quy hoạch vùng lãnh thổ xác định mối quan hệ giữa các đô thị và các vùng lân cận, tùy theo quy mô và chức năng của đô thị ở trong vùng xác định được tính chất đó.

- Điều kiện tự nhiên: Thế mạnh của đô thị về điều kiện tự nhiên là 1 trong những điều kiện cơ bản hình thành và phát triển đô thị. Nó phản ánh được tính chất khai thác thác của đô thị về mặt kinh tế hay chính trị,văn hóa xã hội và môi trường.

Câu 17: vấn đề đất đai và các thành phần đất đai trong quy hoạch xây dựng đô thị

Vấn đề đất đai:

Đất đai là một tiền đề xây dựng phát triển đô thị rất quan trọng,là tài nguyên quốc gia quý giá là tư liệu sản xuất đặc biệt và là địa bàn để phân bố dân cư.

Đất đô thị cần được đánh giá và phân loại. phân loại đất trong quy hoạch xây dựng và phát triển phải xem xét và nghiên cứu ngay giai đoạn đầu từ quy hoạch vùng.

Chọn đất có vị trí hợp lí sẽ có tác dụng lớn cho mọi hoạt động và phát triển đô thị. Việc lựa chọn đất đô thị cần đảm bảo các yêu cầu cho phép và hợp lý.

Các thành phần đất đai trong quy hoạch xây dựng đô thị

-          Đất công nghiệp: là thành phần quan trọng của cơ cấu đất đô thị,là yếu tố quan trọng của sự hình thành và phát triển đô thị. Do đặc điểm sản xuất sẽ gây ô nhiễm môi trường nên đa số bố trí bền ngoài thành phố nhưng vẫn phải đảm bảo thuận tiện giao thong đi lại phục vụ sản xuất.

-          Đất kho tàng: đất xay dựng các kho chứa,trang thiết bị kỹ thuật của kho hang.

-          Đất giao thong đối ngoại: gồm đất giao thông đường bộ, đườn sắt đường thủy đường hang không.

-          Đất dân dụng đô thị: gồm đất xây dựng nhà ở,CTCC,đường xá quảng trường đất cây xanh đô thị.

-          Đất đặc biệt: xây dựng các khu như doanh trại quân đội,cơ quan ngoại giao, nghĩa trang, công trình xử lý chất thải đô thị.