22. Tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai (Điều 174 Bộ luật hình sự)

 Dấu hiệu pháp lý

- Khách thể: tội phạm này xâm phạm chế độ quản lý Nhà nước về đất đai. Đối tượng tác động của tội phạm này là đất đai.

- Khách quan: người phạm tội đã lợi dụng hoặc lạm dụng chức vụ, quyền hạn thực hiện một trong những hành vi như: 

+ Giao đất trái pháp luật;

+ Thu hồi đất trái pháp luật;

+ Cho thuê đất trái pháp luật;

+ Cho phép chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật;

+ Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật. 

Cơ sở để xác định hành vi giao, thu hồi, cho thuê đất…là trái pháp luật, chúng ta có thể đối chiếu với Luật đất đai hiện hành và các văn bản có liên quan về vấn đề này. Hành vi cấu thành tội phạm khi đã bị xử lý kỷ luật về hành vi này mà còn vi phạm.

- Chủ quan: người phạm tội có lỗi cố ý (trực hoặc gián tiếp). Động cơ, mục  đích không là dấu hiệu bắt buộc của tội phạm này.

- Chủ thể: là người có chức vụ, quyền hạn trong việc quản lý đất đai theo quy định của pháp luật.

  Trong số các tình tiết định khung của tội phạm này, cần chú ý đến tình tiết: đất có diện tích lớn hoặc giá trị lớn. Chưa có văn bản hướng dẫn về vấn đề này. Trong thực tiễn, người ta thường coi đất có diện tích lớn là từ 10 hécta trở lên và đất có giá trị lớn là từ 200 triệu đồng trở lên.